我在泰国租房，哪些费用该我交？

thacn · 发表于 2024-11-29 13:52:58

在泰国租房，作为租客，前期费用一般为三个月的租金，包括1个月预付租金和2个月保证金。
除此以外，还有水电、网络费、清洁费等租客要自理的每月费用。如果事先与业主协商好，这些费用也有机会包含在租金中。
预付租金与业主达成口头协议后，要先支付一个月的租金作为预订费（不可退）去保留该物业。收到预订费后，业主才会开始草拟租约和屋内物件清单。当成功达成租赁协议时，这笔预订费会用作支付第一个月的租金。
保证金（押金）签租约时所支付的押金相当于两个月的租金，业主会在整个租期内扣留该笔款项。租户搬出时，业主会检查房屋，扣除清洁费用、维修费用和欠租后，在协议日期内退还余额，一般不会连同利息退回。根据标准租约，限期通常为搬迁后30日内。

以下费用是不需要租客支付的：中介费根据泰国租赁市场的惯例，地产经纪只会向业主收取佣金，租客不用付中介费。地产经纪赚取的佣金会因租约期而异，一年租约相等于一个月租金作为佣金，半年租约则只有半个月佣金。由房地产经纪人介绍的租盘一般为一年租约。

泰国速维电信 · 发表于 2024-11-29 13:52:58

泰国速维电信 · 发表于 2024-11-30 07:08:30

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suniway · 发表于 2024-12-14 17:09:01

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